Статьи, Пресс-релизы

Обзор статей Гражданского кодекса РФ – ст. 450, ст. 209, ст. 310

Огромный раздел посвящен статьям о договоре как форме соглашения сторон на изменение гражданских прав в ГК РФ.

Однако, иногда возникают проблемы с условиями договора: основания для расторжения, исполнения обязательств несущественны.

В этом обзоре полностью раскрыты статьи 450, 209, 310, суть которых должен понимать каждый участник сделки.

Исходя из ст 450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможно в двух случаях:

1. На обоюдном согласии.
2. В судебном порядке при наличии серьезных нарушений с другой стороны.

При многосторонней сделке добавлялся еще 1 пункт:

3. Если большинство членов проголосовало за это действие.

Ранее ст 310 ГК РФ допускала отказ от исполнения обязательств заключаемого договора.

Что же такое обязательство в гражданском праве?

Обязательством называют действие одного лица, который вынужден совершить его в пользу другого.

Например, передать имущество, передать работу и т.д.

В новой же редакции эту часть полностью перевернули: отказ одной стороны от исполнения обязательств и одностороннее изменение сделки запрещаются.

А во 2 пункте это возможно в двух случаях:

– если обязательство осуществляют все стороны предпринимательской деятельности.

– если это право предоставлено стороне, не занимающейся предпринимательством, в обязательстве со стороной предпринимателя.

Статья 450 и статья 310 дополняют друг друга, это нужно брать в расчет. Любая сделка заключается вместе с обязательствами.

209 ст ГК РФ объясняет право собственности. Это право не должно быть ущемлено сделкой с иным лицом.

1. Права собственности заключаются во владении, пользовании и распоряжении собственными вещами (квартирой, машиной).

Владение может рассматриваться в виде обязательственного права. Например, права покупателя.

2.Собственник имущества имеет право делать все, что захочет с вещью, если действия не противоречат закону.

3. Владение, пользование и распоряжение ресурсами природы (земельный участок, вода…) всегда реализуются свободно, кроме случаев, причиняющих вред правам другого человека или окружающему внешнему миру.

4. Владелец может оформить распоряжение на доверенности другому лицу. В этом случае данное управление не провоцирует перевода данного типа имущественных прав. К самостоятельным видам договорных обязательств можно отнести обязательства доверительного управления имуществом.

Понятие имущества сходится к ее неприкосновенности. При этом нужно еще и доказать документом – договором. Неприкосновенность собственности означает, что никто не вправе забрать ее незаконно. Изымается она в судебном порядке.

Конечно, при осуществлении какого-либо отказа от права собственности, от условий договора нужно действовать добросовестно, не причиняя вред окружающей среде и другому лицу.

При нарушении этого имущественного права возникает уголовная или административная ответственность в зависимости от ценности данной вещи.




Дата публикации: 12/07/2018

Все новости раздела